España construye pisos a un ritmo superior al que crece su población.

En el último medio siglo (1950-2001), las grúas han levantado en nuestro país 14,6 millones de viviendas, a pesar de que sólo hemos ganado 12,8 millones de habitantes, según un estudio de la Fundación BBVA hecho público ayer.

Este fuerte crecimiento de la construcción ha tenido dos importantes consecuencias: la primera es que se ha reducido el número de habitantes por vivienda, y además si en 1950 vivían en cada hogar español 4,47 personas, ahora la media es de 1,96.

De hecho, según los últimos datos del INE ( 2001), los hogares unipersonales (un sólo miembro) y los formados por parejas sin hijos representan el 38% del total.

Otro dato significativo es el de las familias numerosas (tres o más hijos). Ahora hay 402.500, un 30% menos que hace una década y un 80% menos que hace 25 años.

Pisos desocupados

La segunda consecuencia es que tanto ladrillo ha motivado que muchas viviendas estén desocupadas.

Este porcentaje sólo era del 5% hace 50 años (cuando había 6,2 millones de pisos), ahora es del 32%, con un parque inmobiliario de 20,8 millones.

El informe del BBVA no recoge datos de los últimos cuatro años. En ese tiempo (2001-2005) se han construido otros 2.872.000 pisos, según datos del Consejo de Arquitectos de España. La población sólo ha crecido en 2,3 millones.

La Asociación Hipotecaria Española informó ayer de que 2005 fue el mejor año de la última década para el mercado hipotecario. Los préstamos crecieron un 23,6%.

Madrid, líder con 2,1 millones de nuevas casas

Un crecimiento del 542% en medio siglo. La comunidad de Madrid lidera la actividad constructora de nuestro país. En el último medio siglo se han edificado en esta región 2,1 millones de nuevas viviendas, lo que supone que el parque inmobiliario madrileño ha crecido un 542% desde 1950. De éstas, unas 611.000 están desocupadas.

Madrid es la comunidad que más población de otras zonas de España ha recibido en 50 años y la que más inmigrantes ha ganado en el último lustro, lo que explica en parte su febril actividad inmobiliaria. Tras Madrid, Cataluña y las principales zonas turísticas, como Alicante, Málaga, Murcia y Baleares, son las que más han construido.

Nuevas protestas este domingo

La Plataforma por una Vivienda Digna ha convocado este domingo dos manifestaciones, en Madrid (Puerta del Sol, 12 horas) y Barcelona (plaza de Catalunya, 19 horas), para exigir a las administraciones que desarrollen políticas que permitan a los jóvenes el acceso a una casa. A través de foros de Internet, como ya se hizo en varias ocasiones en los últimos dos meses, se están convocando protestas paralelas en otras ciudades españolas, Sevilla, Zaragoza, San Sebastián, Salamanca y Almería. Más información en www.viviendadigna.org.

¿Sabías que...

...en 1950 sólo un 33% de las viviendas tenían agua corriente?

...y que sólo un 4% disponía de telefóno?

...ocho de cada diez pisos son en propiedad, cuando hace medio siglo este porcentaje era de cinco de cada diez?

...Ceuta y Melilla son las ciudades con menos casas?

...el año pasado se construyeron 18 pisos por cada 1.000 habitantes, cuando la media europea era de cinco?

...sólo en la costa mediterránea están previstas 450.000 nuevas viviendas?